Ett nytt bostadskvarter i Fjällbacka
För dig som vill skapa ett rofyllt hem i Bohusläns pärla med storslagen utsikt och arkitektur som harmoniserar med den omgivande naturen.
FASTIGHETSFAKTA
Plats: 58.615476, 11.301645
Upplåtelseform: Friliggande tomter
Antal: ca 45
Försäljning: Q2 2025
Tomtarea: 400-1270
Tillåten husstorlek: 150 m²/plan
Pris: från 2,0 MSEK
PARTNER
Werner Projekt Fjällbacka AB
Västersol är ett lugnt och harmoniskt område med storslagen utsikt över skärgård och natur. Beläget på en höjd mitt emot Fjällbacka Golfklubb ges du här möjligheten att bygga ditt drömhus i modern en arkitektonisk stil.
MÖJLIGHETER
I Västersol ska arkitekturen harmonisera med naturen. Således ska fasaderna på byggnaderna ha en diskret kulör för att minimera påverkan på landskapsbilden. Den angivna nyansen är NCS 4010 eller mörkare.
Tillåten byggnadsyta är 150 kvadratmeter per plan. Därtill kan en attefallstillbyggnad uppföras och om tomten tillåter ett attefallshus och friggebod. Möjligheten finns också att öka byggnadsytan genom att köpa en intilliggande tomt.
Antal plan regleras efter högsta nockhöjd som anges på plankartan. Vissa delar av området tillåter högre hus medan andra delar lämpar sig bättre för enplanshus. Tomter med brantare terräng möjliggör även suterrängplan. I den högre delen av området finns strängare begränsningar för nockhöjden, vilket gör att endast enplanshus tillåts.
Varje fastighet kan ha en öppen altanyta på upp till 30 kvadratmeter. Utöver detta är det tillåtet att uppföra altaner som inte kräver bygglov.
Byggnaderna måste placeras minst 2,0 meter från fastighetsgränsen. Denna regel främjar en effektiv markanvändning i det kuperade landskapet.
INDELNING
Västersol är indelad i tre områden som var och en presenterar unika möjligheter. Prisintervallet för varje tomt sträcker sig från 2.0 miljoner kronor.
Materialen i lägenheterna är valda med omsorg. Vi vill att de ska motsvara samma höga kvalitet som resten av byggnaden och dess exklusiva läge.
ANNELIE DRACKNER Arkitekt SAR/MSA, Tengbom Arkitekter
Den arkitektoniska funkisprägeln är genomgående utifrån och in. Kök och badrum inreds med en exklusiv svartbetsad faner med passande porslin och kakel. Denna premiuminredning är standard men här har du möjlighet att göra egna anpassningar på utseende och kulör tack vare våra val av leverantörer.
Fördelarna med att bo i en lägenhet är många. Att bara kunna dyka upp till ett uppvärmt boende året om och njuta av sitt hem är bara en av dem. Du behöver heller aldrig oroa dig för att gräsmattan är oklippt eller att fasaden behöver målas. För ska du bo i någon av dessa härliga enplanslägenheter så ska du också ha möjligheten att tillbringa så mycket tid du bara kan att njuta av utsikten. Eller ta en båttur för den delen, för till varje lägenhet finns en båtplats knuten.
OMGIVNINGAR
Fjällbacka har alltid varit västkustens pärla. Med den vackraste delen av kustens skärgård alldeles utanför och det tätbebyggda fiskesamhället med de bevarade kaptenshusen är känslan i detta samhälle något alldeles extra. Under senare år har dessutom restaurangutbudet utvecklats explosionsartat. Med stjärnkocken Thomas Sjögren på Stora Hotellet i spetsen finns idag 17 restauranger med olika koncept. Detta har också gjort att samhället lever sommar som vinter då vissa restauranger har öppet året om.
I Fjällbacka har du också möjlighet till ett aktivt liv. Inom 2 kilometer från din lägenhet finns en av Sveriges bästa golfbanor, tennis- och padelbana, gym och vandringsleder. Eller varför inte hyra kajak på kajakcentrat nedanför och utforska skärgården.
VID FRÅGOR, VÄNLIGEN KONTAKTA
Tomas Järund
Marknad- & kommunikationsansvarig, Fiskaregården
0704-45 50 87
tomas.jarund@fiskaregarden.com